PAVÉ
EN

Недвижимость в Дубае — от первого вопроса до ключей.

PAVÉ — агентство недвижимости в Business Bay. Помогаем купить, продать, сдать и вложиться — на всём рынке Дубая, а не на складе одного застройщика.

Обсудить задачуНаписать в WhatsApp

С чем помочь?

Работаем со всем рынком Дубая.

Мы не представляем одного застройщика. Поэтому сравниваем проекты честно — и говорим, когда лучше подождать.

Все застройщики
Крупных и бутиковых сравниваем по одной методике: видно, где вы платите за бренд, а где — за качество.
Агентства-партнёры
Делим сделки с другими агентствами Дубая. Для вас это больше вариантов при одном контакте.
Одна команда
Один специалист ведёт вас от первого звонка до регистрации в DLD и ключей.

Чем занимаемся

Шесть задач, за которые мы берёмся. Выберите свою — с неё и начнём разговор.

  1. Покупка готового жилья

    Квартиры, таунхаусы и виллы на вторичном рынке. Смотрим весь рынок, проверяем документы и торгуемся за цену.

    • Подборка с расчётами по каждому варианту
    • Проверка title deed, сервисных сборов и NOC
    • Торг и переоформление в trustee-офисе DLD
    Обсудить в WhatsAppили оставить заявку

  2. Off-plan и новостройки

    Новые проекты надёжных застройщиков и переуступки в уже продающихся домах. Считаем план оплаты и риск сдачи до того, как вы внесёте депозит.

    • Сравнение проектов и застройщиков
    • Модель платежей и денежного потока
    • Регистрация Oqood и оформление переуступки
    Обсудить в WhatsAppили оставить заявку

  3. Продажа вашего объекта

    Цена по свежим сделкам DLD, достойная подача и показы только проверенным покупателям.

    • Оценка по сопоставимым сделкам
    • Съёмка, объявление и рекламный пермит
    • Предложения, договор и переоформление
    Обсудить в WhatsAppили оставить заявку

  4. Аренда — снять или сдать

    Долгосрочная аренда для жильцов и собственников: поиск, договор, регистрация Ejari и передача.

    • Поиск жилья или проверка арендатора
    • Договор аренды и Ejari
    • Заселение, депозит и продление
    Обсудить в WhatsAppили оставить заявку

  5. Инвестиции и портфель

    Чистая доходность после сервисных сборов, сценарий выхода и структура владения. Расчёт, а не обещания.

    • Модель чистой доходности и платежей
    • Сценарий выхода и перепродажи
    • Проверка права на Golden Visa
    Обсудить в WhatsAppили оставить заявку

Как проходит сделка

  1. 1

    Разговор о задаче

    Бюджет, цель и сроки — по телефону, в WhatsApp или у нас в офисе.

  2. 2

    Подборка с цифрами

    Три–пять вариантов: цена, расходы и ожидаемый доход по каждому.

  3. 3

    Проверка и переговоры

    Документы, застройщик, платежи; торгуемся за цену и условия.

  4. 4

    Регистрация и ключи

    Переоформление в DLD, приёмка и, если нужно, помощь со сдачей и управлением.

Районы, которые мы знаем

Коротко о главных локациях. Подробный разбор — в разговоре, под вашу задачу.

По правилам Dubai Land Department

Каждое наше объявление публикуется с рекламным пермитом DLD (Trakheesi) и QR-кодом. Сделки регистрируются в DLD через уполномоченные trustee-офисы, договоры аренды — в Ejari.

Продаёте или сдаёте объект?

Оценим по реальным сделкам DLD, подготовим объявление с пермитом и покажем проверенным покупателям и арендаторам.

Разместить объект

Аналитика

Все материалы

Расскажите о задаче

Ответим в течение рабочего дня, в WhatsApp обычно быстрее.

Офис
The Opus by Omniyat, Business Bay, Dubai, UAE
…